Invest TDJ Estate

Invest TDJ Estate

Spółka Invest TDJ Estate Sp. z o.o. powstała w 2011 roku i jest jednostką dominującą Grupy Kapitałowej Invest TDJ Estate sp. z o.o.

Podstawowym przedmiotem działalności Invest TDJ Estate jest działalność deweloperska oraz kupno, sprzedaż nieruchomości, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, a także wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi i na zlecenie.

KRS: 0000766863  |  NIP: 6452538669  |  REGON: 243396952

side image

Od niemal dziesięciu lat działalność spółek należących do Grupy Kapitałowej Invest TDJ Estate Sp. z o.o skoncentrowana jest na realizacji projektów w zakresie nieruchomości mieszkaniowych. Portfolio inwestora obejmuje głównie obiekty zlokalizowane w Polsce południowej (Katowice, Zabrze). Ponadto Invest TDJ Estate jest pomiotem, który aktywnie pozyskuje z rynku atrakcyjne nieruchomości gruntowe, budując tym samym bank ziemi pozwalający realizować mu ambitne projekty dotyczące szeroko pojętego rynku nieruchomości.

Invest TDJ Estate jest wiarygodnym inwestorem o ugruntowanej pozycji na śląskim rynku nieruchomości mieszkaniowych, prowadzącym projekty typu Standard + i Premium pod szyldem TDJ Estate. Do inwestycji realizowanych w tym sektorze należą: powstające w katowickiej Ligocie Osiedle Franciszkańskie i Franciszkańskie Południe, pobliski Dobrynów, sąsiadująca ze Spodkiem, Strefą Kultury i NOSPR Pierwsza Dzielnica, Bardowskiego 1 na katowickim Osiedlu Witosa czy Zielona Dolina w Zabrzu.

TDJ Estate uruchomiło dotychczas 11 projektów w sektorze mieszkaniowym, komercyjnym i deweloperskim oraz wybudowało i oddało do użytku 83 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej. Sprzedano ponad 1660 mieszkań, a kolejne 674 są w budowie.

Zespół

Katarzyna Unold

Prezes zarządu

Katarzyna Unold

Prezes zarządu

Ekspertka z ponad 20-letnim doświadczeniem w branży deweloperskiej. Przez ostatnich 6 lat zajmowała pozycję dyrektorki zarządzającej w ACCIONA Nieruchomości – firmie deweloperskiej należącej do hiszpańskiej grupy kapitałowej, notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych w Madrycie. Odpowiadała zarówno za rozwój spółki, zwiększenie wolumenu inwestycji mieszkaniowych, jak i reorganizację struktur firmowych w polskim oddziale.

Wcześniejsze doświadczenia zawodowe Katarzyna Unold gromadziła m.in. w start-upie deweloperskim Nacarat Polska, Skanska Property Poland oraz ECE Projektmanagement. Jest absolwentką kierunku Architektura na Politechnice Śląskiej w Gliwicach.

Bartłomiej Solik

Wiceprezes zarządu

Bartłomiej Solik

Wiceprezes zarządu

Absolwent Akademii Ekonomicznej w Katowicach oraz Uniwersytetu Śląskiego (Wydział Matematyczno – Fizyczno- Chemiczny  oraz Wycena i Gospodarka Nieruchomościami). Ukończył cykl szkoleń CCIM. Od kilkudziesięciu lat związany z rynkiem nieruchomości. Zdobywając cenne doświadczenie zawodowe pracował dla międzynarodowych deweloperów, takich jak Reinhold i Panattoni, a także dla sieci handlowej Decathlon oraz Biura Inwestycji Kapitałowych S.A., specjalizującego się w budowie i wynajmie powierzchni magazynowych i handlowych. Nadzorował procesy inwestycyjne od momentu zakupu gruntu, poprzez etapy projektowe, pozyskiwanie najemców, aż do oddania obiektów do użytkowania. Odpowiadał również za monitorowanie rynku nieruchomości komercyjnych. Od 2013 r. związany z Grupą TDJ. Odpowiada za segment nieruchomości komercyjnych oraz obszar land developing. Nadzoruje między innymi proces budowy i komercjalizacji nowego kompleksu biurowego .KTW powstającego w katowickiej Strefie Kultury.

Magdalena Sierankiewicz

Wiceprezes zarządu

Magdalena Sierankiewicz

Wiceprezes zarządu

W Grupie TDJ od września 2023 r. odpowiada za zarządzanie finansami. Specjalizuje się  się w dziedzinie finansów oraz rynków finansowych i bankowości.  W szczególności w transakcjach rynku nieruchomości, w tym: w zarządzaniu, budżetowaniu, controllingu oraz budowaniu struktur finansowych. Ma także bogate doświadczenie w negocjacjach w obszarach finansowym, biznesowym oraz prawnym

Absolwentka Ekonomii na Wydziale Zarządzania i Komunikacji Społecznej Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie. Ukończyła Studia podyplomowe na Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie o kierunku Analiza Rynków Finansowych oraz kierunku Rachunkowość Zarządcza.

Od 2003 r pracuje w obszarze finansów i zarządzania płynnością oraz rynków finansowych i bankowości. Karierę rozpoczęła w holenderskim koncernie Ahold. Od 2007 r związana z sektorem bankowym.

W mBanku SA, jako Dyrektor Inwestycyjny, nadzorowała i zarządzała portfelem strategicznych projektów z rynku nieruchomości.  Wcześniej, podczas wieloletniej pracy w Santander Bank S.A., m.in. zarządzała ryzykiem kredytowym portfela klientów korporacyjnych i sektora property oraz była odpowiedzialna za restrukturyzację bankową.

Obligacje

side image

Spółka Invest TDJ Estate sp. z o.o. wyemitowała w dniu 4 grudnia 2023 roku 3-letnie obligacje serii B
o wartości 122 milionów złotych.

Uchwałą Nr 227/2024 Zarządu Giełdy z 23 lutego 2024 r. obligacje serii B zostały wprowadzone do alternatywnego systemu obrotu na Catalyst.

Seria B
Rodzaj emitowanych obligacji Obligacje na okaziciela
Wielkość emisji 122.000 obligacji
Wartość nominalna jednej obligacji 1.000 PLN (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100)
Łączna wartość emisji 122.000.000,00 PLN (słownie: sto dwadzieścia dwa miliony złotych 00/100)
Oprocentowanie WIBOR 6M + 4,25% marży
Data emisji 4.12.2023
Termin wykupu 30.12.2026
Zabezpieczenie hipoteki

Świadectwa zgodności

Raporty

MAJ 2024
KWIECIEŃ 2024
MARZEC 2024
STYCZEŃ 2024
GRUDZIEŃ 2023
LISTOPAD 2023
LISTOPAD 2023
WRZESIEŃ 2023
CZERWIEC 2022